الرأي الحر - Free opinion لمراسلة المدير العام aboibapress@hotmail.com
الرأي الحر - Free opinion لمراسلة المدير العام aboibapress@hotmail.com
الرأي الحر - Free opinion لمراسلة المدير العام aboibapress@hotmail.com
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

الرأي الحر - Free opinion لمراسلة المدير العام aboibapress@hotmail.com


 
الرئيسيةالبوابةالتسجيلالمنشوراتدخولأحدث الصور
موقع صحيفة الفواصل السورية



صحيفة شاملة غير سياسية نعتمد على الجرأة
نلامس معانات المواطنين ونعالجها بايصال شكاويهم للمعنيين
ونعتمد بسرعة نقل الحدث بمصداقية وبدون تحيذ بعيدآ عن السياسة

http://www.alfwasel-sy.com/


 

 عندما تتاجر الحكومة!...الإسكان تربح 8 آلاف ليرة بمتر الأرض للسكن الشبابي

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
عمار
نائب المديرالعام
نائب المديرالعام
عمار


اسم دولتي :
  • سوريا

ذكر
عدد الرسائل : 1752
العمر : 60
المهنة : موظف
المزاج : ماشي الحال

عندما تتاجر الحكومة!...الإسكان تربح 8 آلاف ليرة بمتر الأرض للسكن الشبابي  Empty
مُساهمةموضوع: عندما تتاجر الحكومة!...الإسكان تربح 8 آلاف ليرة بمتر الأرض للسكن الشبابي    عندما تتاجر الحكومة!...الإسكان تربح 8 آلاف ليرة بمتر الأرض للسكن الشبابي  I_icon_minitimeالإثنين فبراير 20, 2012 9:52 pm

عندما تتاجر الحكومة!...الإسكان تربح 8 آلاف ليرة بمتر الأرض للسكن الشبابي  Abnea330-4eed9f7d43722

تكثر الرهانات في الوسط العقاري مع بدء الاكتتاب قبل أيام على مشروع الـ45 ألف وحدة سكنية الذي أعلنت عنه وزارة الإسكان والتعمير على تخفيض أسعار العقارات في سورية ولو لفترة مؤقتة، لكن الباحث في الاقتصاد العقاري د. عمار يوسف يؤكد لـ«الوطن» أن الشقق السكنية المعلن عنها لن تتسبب بأي انخفاض حقيقي في أسعار العقارات، حيث إن حاجة سورية من الشقق السكنية هو مليونا مسكن، لحل مشكلة مناطق السكن العشوائي ولتأمين السكن للمستحقين الفعليين له، معتبراً أن رقم 45 ألف شقة سكنية هو نوع من مداعبة أحلام المواطنين بامتلاك سكن، وخاصة أن عدد الذين سجلوا على السكن الشبابي وصل إلى 40 ألف شقة، وجرى تسليم الشقق لـ3000 واحد منهم فقط إذ لا إمكانية أصلاً لتسليم الشقق السكنية كلها.
وتساءل د. اليوسف عن سبب ارتفاع قيم الدفعات الأولية للوحدات السكنية المعلن عنها علماً بأن الحكومة تستملك المتر الواحد من الأراضي لمصلحة وزارة الإسكان بنحو نصف ليرة، وكلفة بناء المتر الجاهز تصل إلى 10 آلاف ل. س، على حين تبيعه الدولة للمواطن بـ16 ألفاً أو 18 ألف ليرة رغم أنها حصلت على الأرض مجاناً.
ويؤكد اليوسف بالمقابل أن أسعار العقارات في المناطق الموترة أمنياً انخفضت بنسبة 60% بالمقابل ارتفعت أسعارها بالمناطق الآمنة متأثرة بارتفاع الأسعار العام، نافياً أن يكون لغلاء مواد البناء أثر في ارتفاع سعر العقارات بل السبب يعود بنظره لمكان العقار وسعر الأرض على حين لا تشكل ارتفاعات مواد البناء أكثر من 3% من الارتفاع الذي طال أسعار العقارات. واقترح د. اليوسف تطبيق مشروع الإسكان القومي لحل المشكلة العقارية في سورية، بحيث تدمج الجمعيات السكنية كافة والمؤسسة العامة للإسكان بهيئة تعنى بأمور السكن تكون متخصصة ويمكن أن تكون تابعة لرئاسة الجمهورية لما لهذا المشروع من أهمية قصوى وإستراتيجية وخاصة في هذه المرحلة ويجب أن تمتاز الهيئة بالكفاءة والسرعة والاعتماد على الخبراء والفنيين من أي مكان مع تسهيل للإجراءات الإدارية المتعلقة بها بغية تحقيق أهدافها وتأمين ما لا يقل عن مليون مسكن بشكل سريع، حيث يعتقد الناس أن الجمعيات السكنية سبب أساسي في إخفاق الحالة العقارية في سورية، وتساهم المؤسسة العامة للإسكان في هذا الفشل، فهاتان الجهتان تعيشان حالة من الترهل وعدم المسؤولية أو الإنتاجية، لدرجة أن ما أنجزته هاتان الجهتان من أبنية لم يغط حاجة سورية من المساكن ولم يتجاوز ما بنسبة 2% من الحاجة الفعلية للمساكن لأسباب تتعلق بالفساد وعدم القدرة على الإنجاز والترهل الإداري والواقع العملي ونسبة الإنجاز تشهد على ذلك.
ويرى اليوسف أن مشروع الإسكان القومي خير حل لرفع نسبة العرض عن الطلب وحل مشكلة الاستملاكات وإيجاد مناطق بديلة وفتح الضواحي السكنية الجديدة، وهو يحقق أرباحاً حكومية هائلة، مؤكداً أن الدولة الآن ليست عاجزة عن بناء الضواحي السكنية وخاصة أن تجار الأزمات بنوا نحو 600 ألف وحدة سكنية مخالفة خلال 5 أشهر في سورية، وتساءل: إن كان هؤلاء قادرين على إنجاز هذا الكم من الأبنية فإن الأحرى بالحكومة أن تسبقهم ببناء العقارات النظامية.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
عندما تتاجر الحكومة!...الإسكان تربح 8 آلاف ليرة بمتر الأرض للسكن الشبابي
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» دعم المازوت عشرة آلاف ليرة على دفعتين...
» من سيخلفه سيقبض 82500 ليرة... عطري يودع منصبه بتقاعد 57700 ليرة
» سوريا تربح حربها الدبلوماسية الباردة
» تعلن المؤسسة عن فتح باب الاشتراك بالادخار للسكن
» مئات آلاف السوريين يشاركون في رفع أكبر علم للوطن..

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
الرأي الحر - Free opinion لمراسلة المدير العام aboibapress@hotmail.com ::  منتدى الصحفي لأهم وأخرالأخبار :: أهم الأخبار الأقتصادية-
انتقل الى: